申请渠道

银行官网或网点：如中国银行、工商银行、建设银行等提供在线申请和咨询服务。

正规金融平台：如我爱卡、安贷客等，提供多家银行及小额贷款公司产品对比和申请服务。

贷款担保

个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。

贷款的保险

原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。

二、贷款币种

个人住房贷款币种为人民币和外币。

三、贷款期限

人民币贷款长期限不超过30年，外币个人住房贷款长期限不超过8年。

四、贷款利率

按中国人民银行相关规定执行。

五、贷款限额

单笔贷款额度不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。

五、贷款申请

申请个人二手住房贷款需提供的材料：

1、个人二手住房贷款申请；

2、具有法律效力的身份证明材料；

3、贷款人认可的经济收入证明；

4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；

5、贷款人要求提供的其它资料。