（三）信用状况评估 信用状况在工薪贷申请中至关重要。贷款机构会重点查看你的征信记录，要求无连续3次或累计6次以上的严重逾期情况。信用卡的使用率也不宜过高，一般建议控制在70%以下，因为过高的信用卡使用率可能暗示你资金紧张。同时，要尽量控制贷款查询次数，在短期内，比如3-6个月内，查询次数不要超过5-8次，过多的查询记录可能会让贷款机构觉得你资金需求迫切，风险较高。
房屋抵押贷款是干吗的？ 一句话，拿自己房子抵押给银行，向银行借钱。 书面意思是这样的： 房屋抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
车辆抵押贷款是以借款人或第三人名下车辆作为抵押物向金融机构申请的担保贷款。借款人需暂时交出车辆所有权复印件并允许贷款机构留置产权，偿还后需办理解押手续。
哪些银行能办车辆抵押贷款？ 既然不放心在非银金融机构办理，那么借款人为什么不选择在银行办理车辆抵押贷款呢？ 毕竟与金融机构相比，在银行贷款可靠，也不用后续担心汽车解压的问题，关键是贷款利息还低。 目前的情况，很少有银行涉及汽车抵押贷款业务，主要原因有以下这两点： 1.汽车属于日常消耗品，使用频率高，贬值速度快。 2.汽车属于动产，在行驶的过程中，可能会出现交通事故，存在着一定的风险。 3.银行非常注重风险管理，所以汽车并不属于优质的资产。 但是仍有几家银行有汽车抵押贷款业务，例如建设银行、农业银行等，对借款人的征信和车辆要求较高。