无抵押信用贷款，是指贷款机构基于借款人的信用记录、收入状况、还款能力等因素，综合评估后给予的贷款。此类贷款不涉及任何实物资产的抵押，因此，贷款机构在审批时会更加注重借款人的信用状况和还款能力。
在选择贷款方式时，额度和期限是两个至关重要的因素，它们直接关系到借款人的资金需求能否得到充分满足以及还款压力的大小。房产抵押贷款和信用贷款在这两个方面存在显著差异，这也使得房产抵押贷款在大额资金需求和长期资金使用场景中更具优势。
不能办理房屋抵押贷款的房子有哪些？ 1、公益用途房子 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行不会接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子 在抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利，而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。 4、房龄太久，面积过小的二手房 一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多抵押机构是不予放贷的。 5、未满5年的经济适用房 未满5年的经济适用房是无法取得他项权证的，故无法办理抵押贷款。 6、部分公房 如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押 贷款。 7、文化保护建筑 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 8、违章建筑 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 9、权属有争议的房子 权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。 10、拆迁范围内的房子 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
车辆抵押贷款是以借款人或第三人名下车辆作为抵押物向金融机构申请的担保贷款。借款人需暂时交出车辆所有权复印件并允许贷款机构留置产权，偿还后需办理解押手续。