房屋抵押贷款是干吗的？ 一句话，拿自己房子抵押给银行，向银行借钱。 书面意思是这样的： 房屋抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
不能办理房屋抵押贷款的房子有哪些？ 1、公益用途房子 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行不会接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子 在抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利，而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。 4、房龄太久，面积过小的二手房 一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多抵押机构是不予放贷的。 5、未满5年的经济适用房 未满5年的经济适用房是无法取得他项权证的，故无法办理抵押贷款。 6、部分公房 如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押 贷款。 7、文化保护建筑 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 8、违章建筑 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 9、权属有争议的房子 权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。 10、拆迁范围内的房子 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
车辆抵押贷款靠谱吗？ 在分析前，首先要清楚什么是车辆抵押贷款，以借款人、第三人汽车或自购车作为抵押物，向金融机构申请贷款。 如果决定向非银金融机构申请车辆抵押贷款，那一定要找正规的机构，可以保证汽车抵押贷款产品合规可靠。 借款人在签订车辆抵押贷款合同时，一定要认真看清楚贷款利率、各项收费。 有的人觉得车辆抵押贷款不靠谱，其主要原因就是一些不正规的机构破坏了秩序，用所谓的“低利息”、“速度快”等作为噱头。直到办理过程，才发现有一些隐性收费，给人感觉不靠谱。
哪些银行能办车辆抵押贷款？ 既然不放心在非银金融机构办理，那么借款人为什么不选择在银行办理车辆抵押贷款呢？ 毕竟与金融机构相比，在银行贷款可靠，也不用后续担心汽车解压的问题，关键是贷款利息还低。 目前的情况，很少有银行涉及汽车抵押贷款业务，主要原因有以下这两点： 1.汽车属于日常消耗品，使用频率高，贬值速度快。 2.汽车属于动产，在行驶的过程中，可能会出现交通事故，存在着一定的风险。 3.银行非常注重风险管理，所以汽车并不属于优质的资产。 但是仍有几家银行有汽车抵押贷款业务，例如建设银行、农业银行等，对借款人的征信和车辆要求较高。