一、廊坊银行房屋抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷1000万；

2.银行利率：年化3.05%，月息2厘左右；

3.还款期限：长20年，单笔长5年；

4.还款方式：5年期且金额300万以内或3年期100万以内，先息后本；等额还款长20年；

5.收款方式：第三方个人收款，受托支付；

6.抵押成数：房产评估价7-8成左右。

二、廊抵贷准入要求：

1.客群要求：大陆公民，借款人≤65周岁，抵押人≤65周岁；

2.公司要求：廊坊本地营业执照注册需满6个月，或入股旧公司（需前三股东且占股10%以上），借款人为法人、股东或直系亲属公司实控人，上班族需要处理执照；

3.房产要求：只接受廊坊本地范围内的商品房，楼龄25年以内，房产持有满半年，接受借款人及直系亲属名下房产；

4.准入区域：房屋位于廊坊市安次区、广阳区、霸州、三河、固安、永清、香河、大城、文安等地。

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三、征信要求：

1.负债：负债较低，信用负债笔数少于5笔；

2.逾期：贷款逾期累计不超15个1，贷记卡不超10个1；

3.查询：3个月查询小于10次，包括贷记卡审批和贷款审批。

四、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近一年对公对私收入材料；

2.廊坊本地营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据；

3.资产证明、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等。

五、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。