一、长春银行房屋抵押贷款简介：

1.抵押额度：个人500万，小微企业850万；

2.抵押利率：年化3%起（系统定价），月息2厘左右；

3.还款期限：单笔1年、3年、5年、10年，额度有效期10年；

4.还款方式：1年-3年先息后本，5年-10年每年还部分本金；

5.抵押成数：评估总值7成-8成，经营良好可8成，公寓总值6.5成。

二、产品亮点：

1.先息后本无还本连连贷，长可10年不过桥；

2.随借随还额度850万；

3.析产、直系过户、第三方抵押均可，年纪大可做抵押人。

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三、准入要求：

1.客群要求：大陆户籍，年龄18-65周岁；

2.公司要求：长春本地营业执照，股东或法人（持股10%以上）持股满半年；上班族需要处理执照；

3.房屋要求：持有时间满半年，公司名下房产，离异析产过户，直系亲属过户，第三方抵押可进件；

4.房产类型：住宅、商务公寓、单身公寓、宿舍、双拼房均可入；

5.准入区域：房屋位于南关区、宽城区、朝阳区、二道区、绿园区、双阳区、榆树等地。

6.征信要求：抵押人及借款人近两年不能连续逾期90天，近两年内不能有4，查询次数近半年不超过6家机构。

四、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议；

2.近一年公私收入材料，收入证明；

3.长春本地公司营业执照，公司章程，公章、法人章；

4.公司办公租赁合同，公司财报或者水电缴费单（若有）。

五、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。