一、荆州银行房产抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷850万

2.还款期限：单笔5年，长10年；

3.银行利率：年化3%起，月息2厘左右；

4.还款方式：先息后本；等额本金，等额本息，10年气球贷（按30年等额还款），10年灵活还款（每年还款本金的1%-3%）；

5.抵押成数：住宅商品房7成，公寓6成。

二、抵押要求

1.客群要求：年龄22-65岁的中国大陆人士，上班族可处理执照问题；

2.企业要求：荆州注册时间满半年，持股需满半年

3.贷款对象：依法核准登记的荆州个体工商户、公司占股10%（含）以上自然人股东或法人，上班族可处理执照；

4.房产要求：住宅过户满半年以上，可接受的抵押物包括住宅、临街商铺、公寓；

5.准入区域：房产位于荆州沙市区、荆州区、监利、石首、洪湖、松滋、公安、江陵等地。

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三、征信要求：

1.无当前逾期，当前逾期需提供结清证明；

2.半年内不得有2、2年内不能有3 、超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考；

3.贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次贷记卡累计逾期不超8次；

4.抵押人及配偶仅参考2年内征信，近2个月查询不超过6次。

四、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、近半年收入材料、营业执照+公章；

2.房产证、其他资产证明、收入材料；

3.荆州本地营业执照、公司公章、法人章，购销合同。

五、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。