一、岳阳银行住房抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷700万，单笔500万；

2.银行利率：年化3%，月息低至2.25厘左右；

3.还款期限：单笔长5年，授信期限10年；

4.还款方式：先息后本，随借随还；

5.抵押成数：房产评估价7成左右。

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二、岳抵贷准入要求：

1.申请客群：个体工商户、小微企业主，18-65周岁，上班族可处理执照问题；

2.房产要求：岳阳本地房产（商品房），支持企业主、法人、股东，及夫妻双方三代内直系亲属或经营实体的抵押物；

3.公司要求：正常生产经营半年（含）以上的岳阳公司、个体户；

4.征信要求：征信良好，无当前逾期，负债合理，近三月查询不超10次；

5.准入区域：房产位于岳阳云溪区、君山区、岳阳楼区、汨罗、临湘、岳阳、华容、平江等地。

三、岳抵贷申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、社保缴纳清单；

2.岳阳本地企业营业执照、房产证；

3.近12个月银行收入材料和近年度及近一期财务报表；

4.公司近12个月内经营的购销合同三份、租赁合同（自有物业提供房产证复印件）；

5其他辅助资料，如企业纳税单、经营场所水电单、员工社保/公积金的缴纳证明等。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。