一、苏州银行经营抵押贷款：

1.户籍年龄：大陆人士以及资质好的港澳人士，年龄18—75周岁；

2.贷款额度：可贷1000万；

3.还款期限：长20年期，单笔3、5、10年；

4.银行利率：年化2.45%，月息2.2厘；

5.还款方式：先息后本；等额本金，等额本息，10年气球贷（按30年等额还款）；

6.抵押成数：符合响应条件住宅房9成，公寓7.5成。

二、苏抵贷准入要求：

1.企业要求：苏州大小市企业或个体户注册时间满半年，接受刚过户（转），上班族采取过户方法处理执照问题；

2.贷款对象：为依法核准登记的苏州大小市个体工商户、各类小微企业占股百分之十（含）以上自然人股东或法人；

3.房产权属：接受第三方抵押，接受非直系亲属房产，需共同担保，接受新证新过户房产；

4.房产要求：可接受的抵押物包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓（写字楼、公寓原则上仅接受苏州大市）；

5.准入要求：房产位于吴中区、姑苏区、吴江区、虎丘区、相城区、常熟、张家港、太仓、昆山等地商品房。

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三、征信要求：

借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶征信要求：

1.无当前逾期，当前逾期需提供结清证明，查询次数弱化；

2.近两年个人贷款逾期累计不超6次，贷记卡累计逾期不超8次，且半年内不得有2；

3.近2年内不能有3 、超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考，贷记卡（准贷记逾期不计入，年费逾期不计入，1000元以下逾期可不计入，24个月以前的逾期不参考），抵押人及配偶仅参考2年内征信。

四、苏房经营二押政策：

1.贷款额度：500万，适合不想做提还转抵押的房贷客；

2.还款期限：授信5年，单笔贷款先息1年；

3.二押利率：年化利率3.85%-4.2%；

4.还款方式：先息后本，随借随还；

5.房产要求：苏州大市住宅，住宅过户满一年以上，按揭满一年，房龄不超25年，房龄原则上不超过30年，若为重点学校的学位房长不超过40年，只接受按揭房才能这样的低利率。

6.企业要求：苏州注册时间满1年，过户时间需满3个月，申请对象为个体户或企业法人；

7.征信要求：无当前逾期，近24个月内个人贷款累计不超6次，抵押人仅参考2年内征信。