一、南通银行经营抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷1000万，接受新证、新执照、新过户，7.5成经营抵押贷；

2.银行利率：年化3%（系统定价）；

3.还款方式：①10年先息后本到期申请无还本续贷，免过桥；②10年额度，3年不规则还款；

4.抵押成数：世联EVS评估总值的8成，不超过评估价总值的1:1。

二、准入要求：

1.年龄户籍：借款人年龄20-65周岁，大陆人士；

2.主体要求：借款人为南通小微企业主或个体户，且公司持股满半年且占股10%以上；

3.房产要求：南通本地住宅、住宅性质公寓（通燃气）、住宅楼龄25年内，公寓楼龄15年内，房产过户满 3 个月；

4.准入区域：南通市三区一县三市（崇川区、通州区、海门区、如东县、海安市、启东市、如皋市）住宅、公寓均可。

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三、征信要求：

1.当前无逾期记录；

2.信用或保证类贷款不超过10家；

3.近半年不能有2，近一年不能有3或4个1，近两年不能有4；

4.近24个月以外逾期记录不做要求，弱化查询次数。

四、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本（首页及本人页）、婚姻证明、房产证和查档；

2.南通本地营业执照、公司章程、经营场所证明；

3.公司及个人近半年收入材料（认可法人股东及其配偶收入材料）；

4.贷款用途证明文件（如购销合同等），收款为个人收，须是交易对手法人或股东。

五、申请流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准入。

进件：征信和房产预审—来行正式申请—上门实地调查签合同（经营场所+抵押物拍照）—办抵押出他项—贷款发放。