一、广州市按揭房二押贷款简介：

1.贷款额度：1000万元；（房产估值X0.8-房贷或一押余额）

2.贷款利率：年化3.05%起；（若机构二押月息3厘起）

3.还款期限：3-8年；

4.抵押成数：评估价7-9.5成（贷款金额：认定贷款金额房产按揭贷款剩余本金）；

5.还款方式：等额本息，先息后本，随借随还；

二、广州二次抵押贷申请条件：

1.年龄要求：借款人及抵押人22-65周岁，借款人年龄与授信期限合计不得超过65周岁；

2.房屋要求：房产为住宅，抵押物楼龄不超过30年，房产按揭满半年，他行按揭满一年，支持跨行二押；

3.公司要求：申请人名下企业成立半年以上，申请人名下企业占股10%以上；

4.征信要求：近两年内不能有2，当前不能有1、近两年累积不能超过5个1，近2个月内征信查询不超过5次，对外担保金额不超过800万。

银信通是本地贷款服务公司，广州全市可做，8年多贷款从业经验，1500多个实操落地案例！详情请咨询王经理，微信号：jxfr05

三、广州市银行房屋抵押贷款：

1.贷款额度：可贷1500万元；

2.贷款利率：年化2.5%；

3.还款期限：3年期先息后本，优质客户可做5年先息后本不用过桥；

4.抵押成数：住宅总值7-9成，商务公寓或单身公寓5-6成，别墅或住宅型公寓6-7.5成，商铺5.5-6.5成，单身宿舍5成，厂房5成，写字楼5-6成；

5.还款方式：先息后本，等额本息。

四、广州抵押贷申请条件：

1.年龄要求：借款人18-65周岁（不含）之间；18-22周岁需要父母供借，60-65周岁需要子女共借；

2.房屋要求：住宅，商务公寓或单身公寓，别墅或住宅型公寓，商铺，单身宿舍，厂房，写字楼；房产过户满半年；

3.公司要求：公司需实际经营，取得公司股权或法人资格时间半年以上；

4.征信要求：要求近2年内不能有2，不能累计3次以上，近三个月贷款查询不超过10次，负债比不超90%。