一、烟台市银行抵押贷款简介：

1.贷款额度：1500万；

2.贷款利率：低至年化3.05%；

3.还款期限：长10年；

4.抵押成数：住宅8.5成，别墅6成；

5.还款方式：先息后本长10年；等额本息长20年。

二、烟台房产抵押贷要求：

1.年龄要求：借款人18-65周岁，抵押人18-70周岁；

2.目标客群：公司法人、股东或个体户；

3.房产要求：房屋为商品住房、公寓、别墅，房龄不超过30年，过户要求满半年；可接受借款人及直系亲属，或第三方股东名下房产；

4.公司要求：营业执照注册满1年或实际经营满1年；

5.征信要求：当前无逾期，近2年不能有2，夫妻双方近24个月内不能有超过14次逾期，家庭资产负债比小于80%。

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三、烟台房产二押贷款介绍：

1.贷款额度：烟台二押贷额度20万-500万，9成抵押率；

2.贷款利息：二押年化3.5%；机构二押先息后本0.35%，等额0.4%；

3.二押优势：没有营业执照要求，上班族可做的二押贷款；

4.还款方式：3-12期先息后本，36-60期等额本息。

4.申请条件：房产为烟台市内住宅、公寓，按揭房和抵押房，年龄20-60周岁，征信一年内不能连3累12，两年内不能连4累20，当前不能有M3。

四、烟台二抵贷抵押成数：

1.住宅要求：烟台住宅8-9成，公寓7成；

2.特殊成数：面积35-450，200以上，抵押率75%，300以上视为别墅，抵押率50%；

（1）住宅长接受35年，但超过30年的住宅降5%成数；

（2）别墅长接受30年，但超过25年的别墅降5%成数。

3.刚过户可以做，法拍、查封房、继承、赠与方式取得1年后方可准入。