一、合肥银行房屋抵押贷款：

1.抵押额度：经营贷1000万，消费贷300万；

2.抵押成数：8成（详情咨询客户经理）；

3.抵押利率：年化2.85%，月息2厘；

4.还款期限：长10年，单笔放款不超过10年；

5.产品优势：高成数息低，可处理执照，新证、新过户可办理。

6.还款方式：10年先息后本；等额本息或等额本金；组合还款（20年额度，前10年先息、每年还本3%，到期可申请无本续贷）。

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二、准入要求：

1.主体要求：经营企业所在地在合肥，借款人为注册满半年的经营企业占股10%以上的法人或股东且持股满一年；（如营业执照等表面资料注册或持股不满一年，可接受企业提供能材料其真实经营满一年的材料佐证）。

2房产要求：抵押物权属人须为借款人本人或配偶或直系亲属或借款人经营企业，抵押物可接受住宅、公寓、别墅、沿街商铺等，抵押房产楼龄不超过30年，抵押物权属人持有抵押物时间满半年。

3.准入范围：房屋位于合肥瑶海区、蜀山区、包河区、庐阳区、巢湖市、庐江、肥西、肥东、长丰等地。

三、申请资料：

1.借款人及配偶，身份证，户口本，结婚证或离婚证+离婚协议；

2.近半年的公司收入材料和个人收入材料；

3.公司章程，纳税申报表，合肥本地营业执照，财务报表（如有）。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准入。

进件：资料受理上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）业务上报出批复-签订合同办抵押出他项放款。

合肥房产抵押贷款，若需咨询办理请联系王经理。