商业保函，是由除银行以外的，实力雄厚的商业机构出具的保函，一般多为专业担保公司开具的公司保函，是商业机构信用担保。费用比银行办函便宜的多，有的可以低于50%以上。对与建筑企业来说，相对是比较节约成本的。 区别：银行保函是以银行信用为担保，承担人是银行。 而商业保函是除银行以外有信誉的，实力雄厚的商业机构出具的保函，以商业机构（担保公司）信用为担保，承担人是商业机构（担保公司）。
担保公司保函(商业保函）业务办理流程 一、委托人向担保公司提供相关基本资料； （1）公司营业执（三证合一的）； （2）企业资质证书； （3）招标文件（提供电子版）； （4）中标通知书； （5）施工合同（封面、协议部分）； （6) 大北京地区的实名管理通知书。 注：（资料1-6项适用于民工工资保函；资料1-4项适用于履约保函、业主支付保函；资料1-5项适用于预付款保函。如有合同，则无需提供招标文件和中标通知书） 二、签订委托担保保证合同。 三、缴纳担保费。 四、出具保函。 五、定期做保后管理。
商业保函（又称担保公司保函）是由具有雄厚实力、完善风险体系、良好信誉的专业工程担保公司开立的保函，与银行保函保证的内容和承担的责任一致。 按照开出主体不同，一般分为商业保函和银行保函。银泰工程担保可以办理商业保函以及银行保函。担保公司保函和银行保函主要区别有： 1、银行保函是银行信用，商业保函是商业信用。 2、银商业保函多用于国际贸易，用于国际担保业务。而商业保函多用于国内公司。 3、商业保函对比银行保函资料简单，办理速度快，费用更低。 4、商业保函格式条款等更加灵活，银行保函格式相对固定不易修改。 5、商业保函可以修改保函开具日期，银行保函不接受修改。 银行保函对企业资质要求高，三级资质履约保函、纯采购项目履约保函、民工工资保函、质量保修保函，银行在出具银行保函过程中，要求缴纳保证金。商业保函和银行保函起到的法律效力相同，相同条件下，办理商业保函费用便宜，更加快捷灵活。
弘轩鼎成（北京）工程担保有限公司。成立于2012年，注册资金3亿，信用评级AA，主要从事工程担保业务：银行保函（银行投标保函、银行履约保函、银行预付款保函、农民工工资支付保函、银行保修保函等。），商业保函（投标保函、履约保函、预付款保函、保修保函等）。主要服务于北京区域及全国区域内的建筑施工企业，银行保函免保证金、当天出函、价格优惠，为企业实实在在解决资金压力。